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Semaine du 25 avril 2022
NEWS HEBDO
Toute l'actualité de la Fédération, de l'immobilier et du logement en quelques clics
ACTIONS
SYNDICALES
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LA FNAIM S’ENGAGE ENCORE ET TOUJOURS POUR LA FILIÈRE #IMMOBILIER
ET LA FORMATION CONTINUE
Ce vendredi, à Tours, la FNAIM et l’ESI viennent de signer une convention de partenariat avec Excelia,
- en présence de Philippe BRIAND, Président Fondateur de Citya Immobilier ; Vincent BRIAND, Président délégué de la FNAIM Indre-et-Loire ; Bruno BROSSET, membre du Bureau exécutif FNAIM et Thierry CHEMINANT, Directeur de l'ESI - afin de développer, via l’École des métiers de l’ESI, des certificats de qualifications professionnelles -CQP- programmes certifiants pour des personnes en reconversion professionnelle dans l’immobilier, ou des collaborateurs d’agences en évolution professionnelle. En complément, les deux partenaires pourront ensuite mettre en place des programmes sur-mesure de formation continue pour le secteur immobilier, formations qui contribueront à nourrir les besoins en compétences de ce territoire.
► Le développement de cette 14e École des métiers s’inscrit dans une large démarche : en effet, depuis plus de 30 ans, la formation des professionnels de l'immobilier est une priorité au cœur de l’action politique de notre Fédération, confirmée par la création de l’ESI en 2004.
► L’occasion pour Jean-Marc TORROLLION, Président FNAIM, de témoigner : « Nous sommes fiers de contribuer à l’insertion de demandeurs d’emploi et de montée en compétence des collaborateurs déjà dans le bain de l’immobilier. Fiers d’avoir rassemblé les bons interlocuteurs locaux pour apporter une solution aux tensions ressentis par les entreprises sur nos métiers. Ainsi les futurs agents immobilier, syndics, administrateurs de biens, aux titres et métiers règlementés, possèderont tout le bagage pour relever les défis de la profession et garantir la meilleure qualité de service pour leurs clients. »
► Suivez l'actualité de l'ESI sur les réseaux sociaux >>>
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DÉFENSE DU MÉTIER DE SYNDIC : UN COMBAT CONSTANT
Dans le combat qui oppose les syndics professionnels aux plateformes se targuant de proposer des services comparables à leurs clients, nous avions remporté une première victoire judiciaire, en janvier : pour rappel, MATERA a été condamnée pour pratiques commerciales déloyales et trompeuses pour la campagne « Votez Matera à la prochaine AG » et « Remerciez votre syndic et passez chez Matera » ainsi que pour dénigrement caractérisé au Tribunal de commerce pour l’ensemble de la campagne « Merci Syndic ».
Pour le moment, le grief d’exercice illégal de la profession de syndic, a été repoussé par le Tribunal, reconnaissant néanmoins « que MATERA jouait sur l’ambiguïté entre la fonction de syndic avec les responsabilités qu’elle implique, et celles de prestataire, travaillant pour un syndic coopératif sans en assumer les responsabilités. »
Un combat judiciaire qui continue donc plus que jamais pour la FNAIM, main dans la main avec l'UNIS, d’autant que Matera vient de mettre en place, cette semaine, un classement des meilleurs syndics dans 52 villes, leur attribuant une note de A à E sur des critères subjectifs et très discutables, si ce n'est contestables ! (retard important dans la tenue des AGs, un mandat de syndic dépassé, l’existence d’impayés, avis clients Google…)
Nous sommes bien sûr à la manœuvre par l’étude des différentes actions de riposte possibles pour garantir une juste évaluation et assurer la promotion de ce qu’est un syndic professionnel à la dénomination protégée !
► La défense du métier de syndic est une des priorités de la FNAIM. Pour preuve, un rappel du large dispositif de communication mis en place depuis la fin de l’année 2021.
► En décembre, nous révélions au grand public les mésaventures de Pierre, un quadragénaire qui « craquait un peu», et présentait sa démission à ses voisins après avoir essayé, avec toute sa bonne volonté et une application - qui semblait être LA solution -, de gérer leur copropriété en tant que Président du syndicat coopératif… témoignage sous forme d’une lettre + d’une vidéo, largement sponsorisées sur les réseaux sociaux et poussées sur de nombreux sites Web d’information (Le Monde / L’Équipe / LCI / Le Parisien / 20 Minutes, etc.) pour en booster la visibilité.
► Participez au combat, partagez cette campagne !
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► Fin mars, nous vous dévoilions le 4e portait de notre campagne « Fier d’être entrepreneur » : celui de Benoit THIERRY, syndic de copropriété à Nantes depuis 22 ans. L’opportunité pour cet adhérent passionné et engagé de nous partager son parcours de chef d'entreprise et sa vision du métier de syndic : une profession complexe et en perpétuelle évolution nécessitant des compétences techniques et juridiques ainsi que des qualités humaines, et une agilité à toute épreuve !
► Participez au combat, partagez cette campagne !
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► En outre, afin de mettre en avant votre métier de syndic et de faire valoir auprès de vos clients l'étendue de la prestation de service de vos activités réglementées : une affiche visuellement percutante et personnalisable, inspirée du principe de l'iceberg, vient d’être mise à votre disposition.
À utiliser sans modération, dans vos agences, sur vos réseaux sociaux et sites Internet, etc.
RETOUR SUR LA PLÉNIÈRE TRANSACTION
Ce jeudi, la plénière Transaction présidée par William SIKSIK se réunissait au siège de la FNAIM, en présence, notamment, de Jean-Marc TORROLLION, Président fédéral.
► L’occasion de revenir sur les sujets au cœur des préoccupations des professionnels et qui font l’actualité du métier de la transaction : nouveautés de Modelo, nouvelles obligations en terme d’affichage, valeur verte des logements, rénovation énergétique, DPE, concurrence déloyale, développement des forces de ventes, un focus prospectif avec l’intervention de Guy ROCHE du FNAIM Lab sur la vente interactive… et bien entendu VESTA, notre emblème en tant que professionnels réglementés titulaires de cartes : notre signe distinctif à arborer fièrement !
ÉTUDE SUR LES CONDITIONS DE TRAVAIL DES PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER : VOTRE CONTRIBUTION EST INDISPENSABLE
La branche de l’immobilier lance une grande étude sur la qualité de vie au travail.
► L’objectif : renforcer l’attractivité de nos métiers, fidéliser les collaborateurs et optimiser le fonctionnement de nos entreprises et la prévention des risques liés à nos activités.
En tant que responsables d’agences, votre participation à cette étude est conseillée pour vous permettre la mise en œuvre de mesures préventives telles que l’élaboration de vos documents uniques d’évaluation des risques professionnels (DUER) et l’identification de formations dédiées.
► Cette enquête, totalement anonyme et rythmée en 3 temps jusqu’à fin 2022, débute dès maintenant avec une première étape : des échanges menés par les experts d’un cabinet spécialisé, en immersion au sein de vos structures pour rencontrer et dialoguer avec vos équipes.
ACTUALITÉS
JURIDIQUES
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#Copropriété
PPT : QUELLES COMPÉTENCES ET GARANTIES EXIGÉES POUR LES PERSONNES ÉTABLISSANT LE PROJET ?
► Dans la nouvelle rédaction de l'article 14-2 de la loi du 10 juillet 1965, issue de la loi Climat et résilience du 22 août 2021, qui entrera en vigueur le 1er janvier 2023 pour une première échéance, il est prévu qu'un décret fixe les compétences et garanties de la personne pouvant établir le projet de plan pluriannuel de travaux (PPT).
► Ce décret du 25 avril 2022 vient d’être publié au JO du 26/04/2020.
#Fiscalité
LOC'AVANTAGES: PLAFONDS DE LOYER
ET DE RESSOURCES 2022
► La loi de finances pour 2022 a remplacé le dispositif « Louer abordable » par le nouveau dispositif fiscal « Loc'Avantages ».
Alors que « Louer Abordable » permettait au bailleur d'obtenir une déduction spécifique sur son revenu foncier brut, le dispositif « Loc'Avantages » permet au bailleur de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu.
Le décret du 31 mars 2022 fixe le cadre général de ce dispositif.
Connectez-vous sur www.fnaim.org, rubrique Juridique pour retrouver nos dernières informations.
LA FNAIM
FAIT LE BUZZ
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BBC
La FNAIM sur la BBC ! Hasard d’une prise de vue politique ou preuve irréfutable du maillage territorial de la FNAIM ?
… Ce dimanche, notre Cube Jaune a, subtilement mais sûrement, rayonné à l'international et dans la sphère médiatique anglo-saxonne, sur la mythique BBC !
L’immobilier, plus que jamais, est un sujet au cœur de l’actualité et des préoccupations de nos concitoyens.
Fiers de notre Cube Jaune FNAIM, définitivement incontournable !
Et au travail pour un nouveau mandat de discussions et négociations.
JOURNAL DE L'AGENCE
MIEUX VIVRE VOTRE ARGENT
LA NOUVELLE RÉPUBLIQUE
CORSE MATIN
LES PARTENAIRES
FNAIM
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AGENDA
DU PRÉSIDENT
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📅 Lundi 25 avril
- Interview pour Radio Classique
- Participation au Cercle des Managers de l'Immobilier au sujet de la lutte contre les discriminations dans l’immobilier
📅 Mardi 26 avril
- Interview pour MySweet’Immo
- Participation au Conseil d'administration du Consortium des Professionnels de l’Immobilier (CPI)
📅 Mercredi 27 avril
- Interview pour le Journal de l’Agence au sujet de VESTA
- Intervention à la plénière de la Commission Transaction FNAIM
- Audition par la mission interministérielle sur l'attrition des résidences principales en zones touristiques
- Participation au conseil stratégique de l’école de l’immobilier IMSI
- Bureau exécutif FNAIM
📅 Jeudi 28 avril
- Intervention à l’AG de la Chambre FNAIM Meurthe-et Moselle / Meuse / Vosges
📅 Vendredi 29 avril
- Signature de la convention de partenariat pour la création de l’École des Métiers de Tours
EN CHIFFRES
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► Lancé il y a deux mois, notre compte Instagram @fnaim_officiel compte déjà près de 500 abonnés !
L’objectif d’investir ce réseau social : conserver une forte notoriété de la marque FNAIM auprès d’une cible jeune qui y est particulièrement active, en capitalisant sur notre expertise éditoriale « grand public » et nos #ConseilsImmo déjà déployés sur Fnaim.fr et nos autres médias sociaux.
► Suivez-nous et soutenez notre visibilité sur Instagram en vous abonnant au compte @fnaim_officiel.
Le challenge, grâce à vous : atteindre 1 000 fans d’ici l’été !
LES RÉFÉRENCES
Mardi 3 mai de 9h à 18h en digital learning
Copropriété : les questions difficiles
LES DIGITAL LEARNING
Mercredi 4 mai de 11h à 12h15
Initiation à la photographie immobilière
LES STAGES D'INTÉGRATION
Lundi 16, mercredi 18, vendredi 20, lundi 23 et mercredi 25 mai de 9h à 18h en digital learning
Négociateur immobilier débutant
SAVE
THE DATE
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📅 25 mai / 2 juin / 8 juin / 9 juin 2022
Meet-Up ESI : les métiers de l’immobilier ont de l’avenir, parlez-en autour de vous !
► 1er événement hybride pour faire découvrir l’expérience ESI aux futurs professionnels de l’immobilier : les Meet-Up, ce sont 3 événements 100% en ligne pour découvrir 19 cursus, du BTS au Master 2 avec en point d’orgue, un « happy hour », rencontre privilégiée sur le campus de l’ESI avec l’équipe pédagogique.
► Cet événement est principalement destiné aux étudiants mais aussi aux professionnels en poste ou en reconversion avec la licence
« Chargé de gestion patrimoniale immobilière », pensée spécialement pour ceux souhaitant se spécialiser en toute autonomie…. et à distance.
► Vous envisagez de donner un nouvel élan à votre carrière ou avez une de vos connaissances qui recherche une formation en alternance, reconnue par la profession ? Découvrez vite le dispositif des Meet-Up ESI !
À VENIR
📅 Jeudi 5 mai
- AG Gironde
📅 Jeudi 12 mai
- AG Saône-et-Loire/Nièvre
📅 Vendredi 13 mai
- AG Bretagne
- AG Landes
📅 Vendredi 20 mai
- AG Centre
📅 Mercredi 1er juin
- AG Amicale FNAIM
📅 Jeudi 9 juin
- AG Gard/Lozère
- AG Chambre des Diagnostiqueurs Immobiliers FNAIM
📅 Vendredi 10 juin
- AG Côte-d'Azur
📅 Jeudi 16 juin
- AG Haute-Garonne
📅 Vendredi 17 juin
- AG Aquitaine
📅 Mardi 21 juin
- AG Nord
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CONTACT
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Écrivez-nous à : communication@fnaim.fr
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